Immobili

Caro Cliente,

oggi scrivo di IMMOBILI che raramente vengono trattati come investimenti e di conseguenza cadono vittime degli stessi errori delle operazioni finanziarie, perché l’uomo è sempre lo stesso, con le sue debolezze e le sue emozioni.

Gli immobili rappresentano una parte importante del patrimonio degli italiani e occorre averne cura per evitare che nel tempo perdano valore.

Inoltre la tecnologia delle costruzioni rende necessari aggiornamenti e manutenzioni straordinarie agli impianti, magari per migliorare le classi energetiche oppure per migliorare l’impatto ecologico.

Per una migliore locazione o per vendere più facilmente e ad un prezzo attualizzato vengono spesso richieste diverse tipologie di opere, dalle più complesse a quelle minimali.

Per fortuna da qualche anno vengono rinnovate e implementate le agevolazioni fiscali per le opere di adeguamento e manutenzione degli immobili affiancando anche la possibilità di estenderle a elettrodomestici, mobili e giardini. Allego una brochure che abbiamo preparato per aiutarvi nella comprensione delle facilitazioni che si possono ottenere.

Il mio parere personale è che sia opportuno sfruttarle per tre motivi:

• Rivalutazione dell’immobile e maggiore facilità nella vendita o affitto
• Quando l’ amministrazione pubblica ci offre la possibilità di godere di un vantaggio fiscale, non possiamo rifiutarlo per compensare l’aumento della pressione fiscale crescente sotto forma di oneri o minori sgravi, ticket o accise che quotidianamente ci colpiscono.
• Se l’immobile funge da propria residenza un miglioramento della qualità dell’ambiente si riflette sulla nostra qualità di vita e felicità e quindi merita di essere considerata.

Se l’immobile non risponde a questi requisiti è inutile tenerlo, meglio considerare la vendita anche se il prezzo non sarà quello che si chiede. Difficilmente si realizzerà la cifra che abbiamo in mente.

Ricordo che non occorre esborso di denaro immediato, perché agli attuali tassi, farsi finanziare le opere di ristrutturazione e miglioramento consente di avere una rata contenuta che grazie al vantaggio fiscale rende l’operazione estremamente conveniente.

Con il mio staff siamo disponibili per eventuali preventivi e per studiare la soluzione personalizzata per ogni esigenza.

Con l’occasione faccio i miei migliori auguri di una serena Pasqua.